门球场升级改造工程项目谈判文件
项目编号：
委托单位：
代理机构：
日
期：
目
录 第一卷
谈判须知和合同条款 .................................................................................... 2 第一章
竞争性谈判公告 .............................................................................................. 3 第二章
谈判须知 ........................................................................................................... 6 前附表 ................................................................................................................................ 6 一、总则 ............................................................................................................................ 9 二、谈判文件 ................................................................................................................. 10 三、响应文件的编制 ..................................................................................................... 11 四、响应文件的递交 ..................................................................................................... 15 五、谈判会议 ................................................................................................................. 16 六、谈判和评审 ............................................................................................................. 17 七、授予合同 ................................................................................................................. 19 八、特殊约定 ................................................................................................................. 20 第三章
合同条款及格式合同条款及格式 ............................................................... 21 第四章
技术标准和采购人要求 ................................................................................ 39 第二卷
响应文件部分格式 ........................................................................................ 40 第五章
工程量清单 ..................................................................................................... 65 第三卷
图纸 ................................................................................................................. 66 第四卷
澄清及补充通知 ............................................................................................ 66
第一卷
谈判须知和合同条款
第一章
竞争性谈判公告 AA 省 AA 招标采购服务有限公司受中国共产党郑州市 AA 区委员会老干部局的委托，就 AA 区老干部局门球场升级改造工程项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加。
一、项目编号：郑上财谈判[2016]01 号 二、项目名称：AA 区老干部局门球场升级改造工程项目 三、项目概况：
1．建设地点：
2．计划工期：60 日历天； 3．资金来源：财政资金（资金已落实）； 4．工程质量：合格； 5．工程规模：老干部局 4 个门球场地升级改造工程主要包括门球场地基础改造、铺设门球场专用人造草、门球场地围网改造等工程。
四、采购范围：施工图纸设计范围内及工程量清单内的全部施工内容。（具体内容见谈判文件）
五、供应商资格要求：
1．具有独立承担民事责任的能力； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6．供应商须具备体育场地设施工程专业二级及以上资质、市政公用工程施
工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证； 7．拟派项目经理应具有相关专业二级及以上注册建造师资格及项目经理安全考核合格证； 8．供应商须提供草坪生产厂家出具的授权书； 9.2013 年 1 月 1 日以来企业承接过类似业绩； 10．本项目不接受联合体报名。
六、报名及获取谈判文件信息：
1．报名及获取谈判文件时间：2016 年 1 月 21 日至 2016 年 1 月 23 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30。（法定节假日除外）
2．报名及获取谈判文件地点：
3．谈判文件售价：100 元/份。（售后不退）
4．谈判文件获取方式：现场获取。
5．购买谈判文件时必须携带：（1）法人身份证或法人授权委托书及受托人身份证；（2）企业法人营业执照副本；（3）税务登记证副本；（4）企业银行开户许可证；（5）体育场地设施工程专业二级及以上资质、市政公用工程施工总承包二级及以上资质证书，安全生产许可证证书；（6）建造师（项目经理）注册证书和安全生产考核合格证；（7）由会计师事务所出具的 2014 或 2015 年度财务审计报告或银行出具的资信证明文件；（8）2013 年 1 月 1 日以来企业承接过类似业绩证明文件；（9）草坪生产厂家出具的授权书；（10）履行合同所需的相关设备购置发票以及相关人员证书（五大员证书）；（11）提供三个月的企业缴纳税收和社保证明； （12）检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》； （13）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明（详见附件）。
注：以上证件须携带原件及壹套复印件，复印件须按上述顺序编制目录采用非活页夹方式胶装成册并逐页加盖本单位公章。
七、响应文件接收截止及谈判时间、地点：
时间：2016 年 1 月 28 日下午 14:30 分； 地点：
八、发布竞争性谈判公告媒体：中国采购与招标网（中国政府采购网（AA省 政 府 采 购 网 （ AA 招 标 采 购 综 合 网 （ 郑 州 市 政 府 采 购 网（zhengzhou.hngp.gov.cn）、AA 区政府采购网(shangjie.hngp.gov.cn)、AA 区政府网（和 AA 省 AA 招标采购服务有限公司网（等相关网站。
九、本次采购联系事项：
采购人：
地
址：
联系人：
联系电话：
代理机构：AA 省 AA 招标采购服务有限公司 地址：
联系人：
Email:*******@******* 电话：
十、监督部门联系事项：
监督部门：郑州市 AA 区财政局政府采购监督管理办公室 监督电话：
十一、谈判文件下载地址：
AA 省 AA 招标采购服务有限公司网（ AA 省 AA 招标采购服务有限公司 2016 年 1 月 21 日
附件：
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法违规 记录的书面声明
本人
（法定代表人）
（身份证号码）代表本公司
（公司名称）
在此郑重声明，在参加本次政府采购活动
（项目名称）
前3 年内在经营活动中没有重大违法记录。本人愿为此声明的真实性负责，如有欺骗、隐瞒、谎报等行为，本人及参与投标人员愿意承担所有由此引起的法律后果，并接受有关部门依据有关法律法规给予的处罚。
特此声明！
附：法人身份证复印件 单位名称：（公章）
公司法人代表（签字或盖章）：
日期：
年
月
日
第二章
谈判须知 前附表 项号 内容 说明与要求 1 工程名称 AA 区老干部局门球场升级改造工程项目 2 建设地点 郑州市 AA 区。
3 工程规模 老干部局 4 个门球场地升级改造工程主要包括门球场地基础改造、铺设门球场专用人造草、门球场地围网改造等工程。
4 合同名称 中国共产党郑州市 AA 区委员会老干部局门球场升级改造工程合同 5 采购人 中国共产党郑州市 AA 区委员会老干部局 6 采购方式 竞争性谈判 7 采购范围 施工图纸范围内全部内容及相应的变更通知单、采购人对本工程有关问题的说明、澄清等全部内容。
8 工程质量 合格 9 承包方式 施工总承包 10 计划工期 60 日历天 11 资金来源 财政资金（资金已落实）
12 供应商资格等级 1．具有独立承担民事责任的能力； 2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6．供应商须具备体育场地设施工程专业二级及以上资质、市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证； 7．拟派项目经理应具有相关专业二级及以上注册建造师资格及项目经理安全考核合格证； 8．供应商须提供草坪生产厂家出具的授权书； 9.2013 年 1 月 1 日以来企业承接过类似业绩； 10．本项目不接受联合体报名。
13 资格审查方法 资格后审 14 *谈判有效期 90 日历天（从谈判截止之日算起）
15 *谈判保证金 本项目谈判保证金壹万元整（￥10,000.00）。
本次项目的谈判保证金接受：转账、电汇。
应在响应文件递交截止时间前交至：AA 省 AA 招标采购服务有限公司帐户。
开户行：
开户名称：
帐号：; 行号：
16 获取谈判文件时间及地点 时间：2016 年 1 月 21 日至 2016 年 1 月 23 日，每天上午 8:30至 12:00，下午 14:00 至 17:30｡ 地点：
谈判文件售价：100 元/份，售后不退。
17 踏勘现场及答疑会 踏勘现场：自行勘察 答疑会：不组织
18 供应商的替代 方案 无 19 响应文件份数 正本壹份，副本肆份。并附响应文件的电子文档一份（U 盘）。响应文件中造价部分及电子文档中造价部分所用工程造价软件必须是正版工程造价软件。
20 响应文件递交地点及截止日期 地址：
时间（北京时间）：2016 年 1 月 28 日下午 14:30 分 21 谈判会议 地址：
时间（北京时间）：2016 年 1 月 28 日下午 14:30 分 22 报价 竞争性谈判实行两轮报价，响应文件中的报价为第一轮报价，谈判小组对各个的响应文件初步评审后，各有效供应商进行第二轮报价即最终报价。
23 履约保证金 履约保证金：成交人按成交价的 5%向郑州市 AA 区财政局缴纳。
履约保证金缴纳方式：以银行转账、电汇等非现金形式。
履约保证金的退还：本项目经有关部门验收合格，无质量问题后退还履约保证金。
注：交款后持成交通知书及银行回单到郑州市 AA 区财政局四楼412 室换领正式收据。
24 付款方式 本工程混凝土部分完工后付合同总价款的 50%，工程竣工后经相关部门验 收合格，工程竣工资料移交备案后付至最终结算价的 90%，剩余10%工程 款作为质保金，质保期满后付清余款。
注：最终结算价=郑州市 AA 区政府投资评审中心评审价×（1－供应商自 报下浮优惠率）
25 谈判文件下载 1．谈判文件下载地址：
2．谈判文件下载步骤：进入“下载专区” →选择“项目名称”→点击“下载” →输入密码：
26 采购人：
地
址：
联系人：
联系电话：
招标代理机构：AA 省 AA 招标采购服务有限公司 地址：
联系人：
Email:*******@******* 电话：
监督部门：郑州市 AA 区财政局政府采购监督管理办公室 监督电话：
一、总则 1. 工程说明
1.1 工程的说明见谈判须知前附表（以下称“前附表”）第 1 ､2、3 项所述。
1.2 上述工程已按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例和中华人民共和国财政部令（74 号令）《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关规定办理采购申请，现通过竞争性谈判的方法择优选定施工单位。
1.3 本次采购范围为施工图纸中包含的所有内容。
1.4 工程规模：老干部局 4 个门球场地升级改造工程主要包括门球场地基础改造、铺设门球场专用人造草、门球场地围网改造等工程。
2. 资金来源 采购人的资金通过前附表第 11 项所述的方式获得，用于本工程合同项下的合格支付。
3. 计划工期：
60 日历天。
4. 供应商资格与合格条件要求 4.1 供应商资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）供应商须具备体育场地设施工程专业二级及以上资质、市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证； （7）拟派项目经理应具有相关专业二级及以上注册建造师资格及项目经理安全考核合格证； （8）供应商须提供草坪生产厂家出具的授权书； （9）2013 年 1 月 1 日以来企业承接过类似业绩； （10）本项目不接受联合体报名。
4.2 每个供应商只能递交一份响应文件：
每个供应商只能提交一份响应文件和一个报价。供应商递交两份或多份内容
不同的响应文件，或在一份响应文件中有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，其参与的全部响应文件将视为无效。
4.3 采购要求：
（1）本工程采取施工总承包方式（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工）； （2）成交人在响应文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经采购人同意不得更换，对于不称职的施工管理人员，采购人有权要求成交人随时更换； （3）项目经理在本工程报价及施工期间，不得承担其他未完项目管理工作，如发现该项目经理承担其他在建项目的管理工作，采购人将取消供应商成交资格； （4）本工程严禁转包。
5．踏勘现场与谈判费用 5.1 供应商可以提前对工程现场及周围环境进行踏勘，以便供应商获取须自己负责的有关编制响应文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由自己承担； 5.2 采购人向供应商提供的有关现场的资料和...