房子办公租赁合同书格式

　合同

　精品合同文档均可编辑 20XX 年 XX 月 XX 日

　房子办公租赁合同书格式

　招标方：_____________________

　详细地址：_____________________

　电話：____________________

　承包方：______________

　法人代表：____________

　详细地址：_______________

　电話：______________

　依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，双方秉着公平、同意、互惠的标准就承包方租赁招标方房子一事达到以下协议书：

　第一条房子基本情况

　 1. ____________m2，

　 2. 房屋所有权为招标方全部。

　第二条租赁期

　 1. 租赁期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　 2. 租赁期期满，招标方若再次租赁承包方有权利在相同条件下下优先选择租用。

　第三条房租

　 1. 房子房租为每一年__________元，半年付一次。

　 2. 签合同时承包方交给招标方保证金_______元，合同书满期招标方退回承包方。

　 3. 租赁期内没经商议一方不可转变房租。

　第四条招标方权利义务

　 1. 招标方确保房子合乎产品质量标准，能用以一切正常办公室，不然承包方有权利终止合同，招标方应赔付承包方损害。

　 2. 招标方应于租赁期逐渐前将房子交由承包方，延迟时间交货应担负合同违约金。

　 3. 招标方确保房子有效证件齐备真正，无使用权、所有权纠纷案件，因出售、质押等造成的房子支配权纠纷案件由招标方承担，并担负从而给承包方产生的损害;承包方有权利终止合同并由招标方损失赔偿。

　 4. 招标方压力付款房子物业管理费用。

　 5. 招标方对房子开展室内装修并出示采暖、供电、供电系统、电話、互联网、消防设备，对当然毁坏应立即开展维修。

　 6. 房子或其中设备非因承包方有意或错误操作而毁坏，招标方应在接到承包方通告 2 天内开展检修，若超出二天未检修应赔付承包方因而所受损害;若承包方自主检修招标方应承担义务。

　第五条承包方权利义务

　 1. 承包方应立即全额交纳租金，若超出一月未缴招标方有权利终止合同并

　收走保证金。

　 2. 承包方不可私改建筑结构，如需房屋改造需经招标方愿意。

　 3. 承包方因工作中必须并经招标方愿意即可对房子开展室内装修。

　 4. 承包方自主担负水、暖、电、网、电話花费。

　 5. 承包方确保对房子开展办公室用，不开展非法活动。

　 6. 承包方应合理使用房子及设备，因有意毁坏或错误操作应担负维修或重换义务。

　 7.租期内招标方迁移房屋产权不危害租赁协议法律效力。

　 8.租用满期承包方不会再租约则应自主搬出，但招标方应给与 7 天拆迁時间。

　第六条一切承包方若提早解除合同须提早一月通告另一方。

　第七条任何一方没经另一方书面形式愿意不可转让协议权利与义务。

　第八条因不可抗拒如政府部门动迁、地震灾害导致房子毁坏彼此互相承担，合同规定全自动消除。

　第九条产生矛盾彼此应友善商议，没法达成一致应在房子所在城市法院起诉，起诉中除异议一部分外合同书别的条文法律效力不受影响。

　第十条合同规定解释权，彼此商议处理。

　第十一条合同规定一式两份，双方各执一份，自彼此签名之日起起效。

　咀方：_____________________ 承包方：_____________________

　代表者签名：_______________

　日期：_____________________ 日期：_________________