入户路项目竞争性谈判文件 项目编号：
采 购 人：
代理机构：
2019年3月
目
录
第一章
竞争性谈判公告 ................................................................................................. 1 第二章
投标人须知 ......................................................................................................... 5 第三章
合同条款(参考文本) ........................................................................................ 13 第四章
工程量清单 ....................................................................................................... 15 第五章
竞争性谈判响应文件格式 .............................................................................. 16
第一章
竞争性谈判公告 2019 年 AA 市 AA 镇 AA 村入户路项目竞争性谈判公告 1．谈判条件 本谈判项目 2019 年 AA 市 AA 镇 AA 村入户路项目，采购人为 AA 市 AA镇人民政府。项目已具备谈判条件，现对该项目竞争性谈判方式采购。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目名称：2019 年 AA 市 AA 镇 AA 村入户路项目 2.2 项目编号：HNLDLZ-005 2.3 建设地点：
2.4 资金来源：财政资金
2.5 工期要求：30 日历天 2.6 质量要求：合格 2.7 采购范围：工程量清单中的所有工程 3．投标人资格要求
3.1 投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2 投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 拟任项目经理具备贰级及以上相关专业注册建造师资格，具有有效的安全考核合格证书，且未担任其它正在建设工程项目的项目经理。
3.4 拟派项目经理、技术负责人及五大员(施工员、预算员、质量员、安全员、资料员)须提供在本单位缴纳的近 12 个月(含 12 个月)以上的社保证明； 3.5 近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图(信用记录查询渠道：通过“信用中
国”网站()、中国政府采购网()查询信用记录); 3.6 本次采购不接受联合体投标，不允许分包和转包。
4．竞争性谈判文件的获取 4.1 凡符合上述要求的投标人请于 2019 年 03 月 11 日至 2019 年 03 月 13日(法定公休日、节假日除外)每日上午 9:00 至 11:00，下午 15:00 至 17:00(北京时间)到 AAAA 工程管理有限公司(AA 市京林理想城 1 号楼 1 单元 501)报名并领取竞争性谈判文件。
4.2由企业法人携带身份证或其委托代理人携带授权委托书及委托代理人身份证进行现场报名；拟任项目经理、技术负责人及施工员、资料员须持本人证书原件接受核验；同时提供营业执照(三证合一副本)、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、开户许可证、注册建造师证、安全生产考核合格证书、项目经理(注册建造师)无在建承诺原件(格式自拟)、相关查询截图同时提交。投标人资格要求中涉及人员均需提供身份证及社保证明原件，以上资料查验原件留加盖公章的复印件一份。
4.3 竞争性谈判文件费 100 元/份。售后不退。
5．竞争性谈判响应文件的递交
5.1 竞争性谈判响应文件递交的截止时间、开标时间：2019 年 03 月 15 日15 时 00 分(北京时间)；地点：
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。
6．发布公告的媒介
本公告在《中国采购与招标网》､《AA 省政府采购网》､《红旗渠廉政网》上发布。
7．注意事项 领取了竞争性谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由谈
判小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
8．联系方式
采 购 人：
联 系 人：
电
话：
招标代理：AAAA 工程管理有限公司 联 系 人：
电
话：
2019 年 03 月 11 日
第二章
投标人须知 一、投标须知前附表 项号 内
容 说明与要求 1 项目名称 2019年AA市AA镇AA村入户路项目 2 采购人 AA市AA镇人民政府 3 代理机构 AAAA工程管理有限公司 4 资金来源 财政资金 5 采购范围 工程量清单中的所有工程 6 工期要求 30日历天 7 质量要求 合格
8 合格 投标人 1．投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2．投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3．拟任项目经理具备贰级及以上相关专业注册建造师资格，具有有效的安全考核合格证书，且未担任其它正在建设工程项目的项目经理。
1．拟派项目经理、技术负责人及五大员(施工员、预算员、质量员、安全员、资料员)须提供在本单位缴纳的近12个月(含12个月)以上的社保证明； 5．近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图(信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站()、中国政府采购网()查询信用记录); 6．本次采购不接受联合体投标，不允许分包和转包。
9 投标有效期 60 日历天(从投标截止之日算起) 10 竞争性谈判文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容，若对竞争性谈判文件有异议的，请在获取竞争性谈判文件后向采购人或代理机构提出； 11 竞争性谈判文件的修改 采购人可以对竞争性谈判文件进行澄清、修改或补充，采购人将以书面形式通知各投标人； 12 竞争性谈判响应文件递交截至及开标时间、地点 时间：2019 年 03 月 15 日 15 时 00 分(北京时间) 地点：
13 采购控制价 220264.95元 14 投标保证金 投标保证金的金额：4000元 递交方式：在递交竞争性谈判响应文件截止时间之前以现金递交至招标代理机构，未按要求提交投标保证金的，投标无效。(未中标人投标保证金现场退还，中标人投标保证金扣除代理费后现场退还) 15 竞争性谈判响应文件份数 竞争性谈判响应文件正本一份，副本贰份。
16 付款办法 中标人进场后，凭开工报告，预付合同价的30%，工程进度过半后，中标人可申请进度款，工程完工经验收合格后，支付到合同价的70%，工程经结算评审后，支付到评审价的97%，剩余3%作为质保金，一年后无息退还。
17 需要补充的其他内容 解释权：构成本竞争性谈判响应文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除竞争性谈判文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、竞争性谈判响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。
招标代理费：中标人领取中标通知书前按相关规定交至招标代理。
二、投标须知 (一)总则 1、项目说明 1．项目名称：2019 年 AA 市 AA 镇 AA 村入户路项目 1.1 本次采购采取竞争性谈判方式。本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判公告中所述的“2019 年 AA 市 AA 镇 AA 村入户路项目”的采购。
1.2 施工期间应确保安全，因承包人原因引起的人员伤亡事故均由承包人自行承担。
2、定义 2.1 采购人：
2.2 代理机构：见投标须知前附表 2.3 合格投标人：
2.4 中标投标人：
2.5 竞争性谈判响应文件：指投标人根据竞争性谈判文件提交的所有文件。
2.6 投标人：
2.7 货物：按照代理机构编制的竞争性谈判文件规定，投标人向采购人提供的货物(包括设备附件、备件、培训、维修和其他类似服务)｡ 3、投标费用 无论投标过程中作法和结果如何，投标人应承担其参加本谈判活动自身所发生的所有费用。
(二)竞争性谈判文件 4、竞争性谈判文件的组成 4.1 竞争性谈判文件包括下列内容：
(1)谈判公告 (2)投标人须知 (3)合同条款及格式 (4)工程量清单 (5)竞争性谈判响应文件格式 4.2 除 4.1 内容外，采购人在提交竞争性谈判响应文件截止时间前，发出的对竞争性谈判文件的澄清或修改内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对采购人和投标人起约束作用。
4.3投标人获取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应按投标须知前附表规定提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的竞争性谈判响应文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或竞争性谈判响应文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
5、竞争性谈判文件的澄清
5.1 投标人若对竞争性谈判文件有任何疑问，应于投标人须知前附表规定的时间及方式提出澄清要求。
5.2 竞争性谈判文件的澄清以投标人须知前附表规定的时间及方式发布，竞争性谈判文件的澄清内容作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。
6、竞争性谈判文件的修改 6.1 竞争性谈判文件发出后，在提交竞争性谈判响应文件截止时间前，采购人可对竞争性谈判文件进行必要的澄清或修改。
6.2 竞争性谈判文件的修改将以投标人须知前附表规定的时间及方式发布，竞争性谈判文件的澄清内容作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。
6.3为使投标人在编制竞争性谈判响应文件时有充分的时间对竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交竞争性谈判响应文件的截止时间，不足 3 个工作日的，应当顺延投标截止时间，具体时间将在竞争性谈判文件的修改、补充通知中予以明确。
(三)竞争性谈判响应文件的编制 7、竞争性谈判响应文件的语言及度量衡单位 7.1 竞争性谈判响应文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 ｡ 7.2 除相关技术规范另有规定外，竞争性谈判响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
8、竞争性谈判响应文件的组成 竞争性谈判响应文件应包括下列部分(但不限于) (1)第一次报价一览表； (2)授权委托书； (3)已标价工程量清单； (4)施工组织设计；
(5)资格审查资料； (6)其他材料：根据竞争性谈判文件要求投标人填写和提交的所有其它材料； 9、竞争性谈判响应文件格式 竞争性谈判响应文件应包括本须知第 8 条中规定的全部内容，投标人提交的竞争性谈判响应文件应当使用竞争性谈判文件所提供的竞争性谈判响应文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)｡ 10、投标报价 10.1 投标人应根据竞争性谈判文件所提供的工程量清单编制单价、合价和总价(包括施工、设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用)｡ 10.2 投标人只能提出一个不变价格，采购人不接受任何多方案、可选择报价；投标人的投标报价包含工程竣工验收合格正式交付使用前所发生的一切费用。
10.3 如报价表中的单价乘以数量不等于总价时，以单价为准修正总价；总价数字表示的数据与文字表示的数据不一致时，以文字表示的数据为准；对不同文字文本竞争性谈判响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
10.4 全部报价均应以人民币为计量币种，并以人民币进行结算。
10.5 本项目采用二次报价的谈判方式采购，第一次报价投标人应填写并装订与竞争性谈判响应文件中，第二次报价不能高于第一次报价，第二次报价即为最终报价。每次投标报价不得超过招标控制价，投标报价超过招标控制价的按废标处理。
11、投标货币 投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。
12、投标有效期 12.1 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本竞
争性谈判文件要求的竞争性谈判响应文件均保持有效。
11.2 在特殊情况下，采购人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝采购人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其竞争性谈判响应文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 13 条关于投标保证金退还与没收的规定仍然适用。
13、投标保证金 13.1 投标人应按本须知前附表所规定的金额提供一份投标保证金，投标保证金递交地点和递交时间的要求见前附表。
13.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，采购人将视为不响应竞争性谈判文件而予以拒绝。
13.3未中标投标人提交的投标保证金将在中标公示期结束5个工作日退还；中标人及中标候选投标人投标保证金，在中标人与采购方签订合同后 5 个工作日退还。
13.4 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
(1)投标人在投标有效期内撤回其竞争性谈判响应文件的； (2)在竞争性谈判响应文件中有意提供虚假材料的； (3)中标投标人未能在规定期限内签署合同的：
(4)竞争性谈判文件规定的其他情形。
14、竞争性谈判响应文件的份数和签署 14.1 投标人应按本须知前附表规定的份数提交竞争性谈判响应文件。
14.2 竞争性谈判响应文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在竞争性谈判响应文件的封面上清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
14.3 竞争性谈判响应文件封面、投标函均应加盖投标人...