黄金口地段规划 [全球“黄金”地段]

  全球最大私人房地产咨询服务公司高纬环球公布一份《Main Streets Across the World》报告显示:香港铜锣湾超越纽约第五大道,成为全球最昂贵的零售地段。纽约11年来首度失去榜首地位,整体而言,全球零售店铺租金回复至旧有水平,主要地段租金增长平均为4.5%。
  其他名列前十的“黄金”地段澳大利亚悉尼碧街购物区
  英国伦敦新邦街
  瑞士苏黎世车站大街
  意大利米兰拿破仑山道
  韩国首尔明洞区
  德国慕尼黑乔格芬大街
  
  香港铜锣湾地段为何大热?
  政策支持:香港政府此次推出楼市新政,促使资金流向非住宅项目(如写字楼及商铺)。
  消费促进:在中国内地游客在港免税购物的政策之下,内地游客强劲的消费势头支撑着香港商铺租金飞涨。
  微声
  “生命之环”值不值?
  在沈阳的方圆大厦、苏州“秋裤门”之后,辽宁抚顺的地标建筑“生命之环”近日成为舆论热点。该建筑设计有蹦极等娱乐功能,后经专家论证遭到否定。这个斥资上亿元的庞然大物除了有观赏功能,别无它用。公众纷纷发出了对“无用”建筑的评论与质疑:斥资上亿的价格与价值对等吗?
  丁兆林
  ( 中央人民广播电台评论员)
  地标性建筑应是城市的品牌
  现在很多城市都有地标性建筑,地标性建筑是城市的品牌。有些城市因为有历史积淀,有些城市有一些传说故事、自然风光吸引大家。一提到比利时的首都布鲁塞尔,人们就会想到撒尿的小男孩的雕塑。品牌标识应该经过严格的规划和设计,要挖掘大家心中所隐藏的对于这个城市的定位,真正体现城市所承载的丰富内涵。
  李志国
  (辽宁省社会科学院科研处)
  最主要的是公众意识的缺乏
  一个城市地标性建筑的决定权、投资金额、建筑造型都应该由当地民众决定。有公众的参与决定,地标性建筑花再多的钱,都是公众理性权衡的结果。建设地标性建筑等同于形象工程,必须要以理性的眼光分析,其中,必须符合城市发展需求,并以未来发展规划为定位,同时要基于城市绝大多数人的利益。
  姜岩
  (新华社欧洲总分社副社长)
  无用乃大用?
  抚顺斥资亿元建50层楼高、1.2万只LED灯、用钢3000吨的“生命之环”,只为观赏没有它用,网上引起一些骂声。其实,这是大手笔,其广告效应远比央视标王合算。另外,法国巴黎埃菲尔铁塔有什么实际用途吗?
  于德清
  (时评作者)
  不仅缺乏实用价值,也看不到文化价值
  有人也许会说,纽约的自由女神像也没有实用价值,巴黎的埃菲尔铁塔也没有实用价值,它们能建,抚顺的“生命之环”为何就建不得?自由女神像是由法国人民捐款,作为法国政府送给美国政府庆祝美国独立100周年的礼物,是自由、独立精神的象征。埃菲尔铁塔是为巴黎的世界博览会而建,是工业革命的象征。但在“生命之环”上,不知道大家能看到什么?
  数字
  75万美元 玛丽莲.梦露照片创下波兰照片拍卖新高
  11月8日,美国摄影师米尔顿.格林拍摄的238张珍贵的好莱坞影星的照片在波兰华沙进行拍卖,其中玛丽莲.梦露的照片受到热捧,成交总额高达75万美元。这一数据也创下了波兰史上照片拍卖的金额新高。(来源:新华社)
  56% 中国消费者认为2013年房价将回暖
  尼尔森公司发布的2012年第三季度中国消费者信心指数调查显示,56%的中国消费者认为明年房价将回暖(第二季度为42%)。消费者信心指数显示了明年中国经济走势积极的趋势。
  500美元/个 最贵汉堡吉尼斯纪录
  美国加利福尼亚州贝弗利希尔斯阿瓦朗饭店的奥利韦里奥餐厅推出一款售价500美元的汉堡包,打破了最贵汉堡的吉尼斯世界纪录。定价之高是因为用料极为考究,包括白松露和神户牛肉。(来源:新华社)
  读词
  裸辞
  词源出处:“裸辞”指的是无所顾忌地,在还没有找好新的工作之前就贸然辞职。“裸辞旅行”的现象最早出现在2008年,随后逐渐发展壮大。如今,豆瓣网的“休学辞职去旅行”小组已经拥有15万名成员。很多年轻人认为“裸辞”是一种张扬个性、证明勇气、体验生活的时尚行为。然而“裸辞”经历却会被招聘公司认为是不成熟和不负责任的表现。
  小编辣评:只要跟随自己的内心,没有什么不能重来。
  个人云
  词源出处:个人云(Personal Cloud Services)由美国Gartner公司在2012年2月发布的《消费者与个人云》报告中提出,即让用户使用多台互联网设备,自由地存储、同步、访问和分享个人数据的服务。报告预测,到2014年个人云将会超越传统的PC计算机,成为用户存储数据的主要地点。目前个人云主要出现在网盘、云笔记和相册、音乐等多媒体领域。
  小编辣评:未来两年,局部地区呈现“多云”气候。

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